房地产企业税收管理与筹划 | 博锐培训课程 wap.boraid.cn-j9九游

 了解税收管理部门最新的税收政策；
 了解最新税政策对房地产企业的影响；
 建立合理的纳税体系；
 从经济、理财的角度合理安排税收筹划；
 提供合理避税的思路和方案

 房地产企业总经理、财务总监、财务经理、税务经理及相关财务人员；
 建筑安装企业总经理、财务总监、财务经理、税务经理及相关财务人员；
 房地产、建筑安装业的关联企业的负责人，以及财务经理。
 建筑、安装、修缮、装饰装潢及其他工程作业企业负责人以及财务经理、相关财务人员

一、税法中各税种的新变化全面介绍
 纳税主体发生了哪些变化？
 工程分包、建筑、安装的营业额核算有哪些变化？
 应税行为的变化规定？
 各税种混合销售、兼营的新规定
 纳税义务发生时间的新变化？
 土地增值税清算管理规程
 09年房产税暂行条例发生了哪些变化？
二、涉税法律风险
 税费承担约定的效力带来的纳税风险
 不同税种税基确认所带来的税收风险
 往来款项确认收入所带来的税收风险
 补贴收入的应纳税义务
 民事诉讼与税法规定的冲突
 借款效率及反对资本弱化
 征税中心主义
 视同销售
 税收举报和敲诈
三、风险后果
 行政责任
 刑事责任
 罪与非罪的比较
 风险案例研究——投资筹划案
——股权转让
——营业税
四、筹划专题
 租赁筹划——营业税vs.房产税
 不动产转让的方案选择
 集团公司内部重组的方案设计
 累计未分配利润处置案例
 关联企业往来款项税前扣除的筹划
 售后包租方案设计
 股权转让的税收筹划
 董事会领取报酬的税收筹划
 税收筹划的制约因素——实质避税

【学员反馈】
从案例分析出发，加强了从法律层面解读财税文件的能力，很有帮助。
——阿里巴巴（中国）有限公司 税务总监
对相关税法的细节有了进一步了解，对税务筹划很有帮助。
——上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司 副总裁